怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)太深是一种什么体验，太深是不是不好修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第(太深是一种什么体验，太深是不是不好dì)二(èr)套(tào)住(zhù)宅(zhái)的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下(xià)调了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元(yuán太深是一种什么体验，太深是不是不好)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固(gù)定(dìng)数量(liàng)的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能(néng)够付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在(zài)第251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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