过去辉煌的千亿(yì)房(fáng)企如今正在面(miàn)临退市潮，这是一场史无(wú)前例(lì)的(de)大撤(chè)退。截至5月(yuè)31日收盘，A股(gǔ)有十(shí)几(jǐ)家公司(sī)的股(gǔ)价(jià)低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企(qǐ)股价(j七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁ià)低于1元/股(gǔ)，可能(néng)触发(fā)强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其中甚(shèn)至包(bāo)括阳光(guāng)城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之(zhī)前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面临(lín)着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月(yuè)31日(rì)，公司股票收盘(pán)价连续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据深交(jiāo)所(suǒ)相关(guān)规定，其股票存在被终(zhōng)止上市(shì)交(jiāo)易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告(gào)，公司(sī)股票(piào)收(shōu)盘价(jià)连续13个交易日均低于(yú)1元(yuán)/股，预(yù)计连续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公司股票可能(néng)被深圳证(zhèng)券交易所终(zhōng)止上市(shì)交(jiāo)易。因触及交(jiāo)易类强制退(tuì)市情(qíng)形而终止上市，公司股票不(bù)进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在(zài)今年首个被强制退(tuì)市(shì)，其股价连(lián)续20个(gè)交易日低于1元。另外(wài)，ST中天也(yě)因同样的原因被要求强制退市并(bìng)转到老(lǎo)三(sān)板。市场猜(cāi)测(cè)下(xià)一个面临强制退市的(de)房企可能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发(fā)稿，其股价已连续超过(guò)18个交易日低于(yú)1元。尽(jǐn)管(guǎn)该企(qǐ)业(yè)的(de)大股东和管理层正在(zài)讨(tǎo)论稳定股价的措施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可能未(wèi)能及时挽回(huí)局(jú)势。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年开(kāi)始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力。许多上(shàng)市(shì)房企在2022年面临营业收入下滑(huá)和盈(yíng)利亏损(sǔn)的局(jú)面。今(jīn)年前4个(gè)月(yuè)，国有房企的发(fā)债量同比增(zēng)长5％，而民营房企(qǐ)的发(fā)债(zhài)量大幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面，房地产市场仍面(miàn)临(lín)调整压(yā)力，购房者(zhě)的(de)置(zhì)业(yè)情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房(fáng)企发展模式(shì)也在发生转变。过去的(de)高周转模式(shì)，即快速(sù)拿(ná)地、开(kāi)发(fā)、回(huí)笼资金的方式(shì)已经不再可行。政府出台了一(yī)系列(liè)限制(zhì)措(cuò)施，如三道(dào)红(hóng)线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土拍两集中(zhōng)等，严格(gé)了房企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入了(le)债务困境，不(bù)得不寻求债务(wù)展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士(shì)表示，退市(shì)潮将加快房企债务重(zhòng)组的(de)进程，警示(shì)整个行业(yè)更加谨(jǐn)慎，并(bìng)保护投资者和(hé)购房者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产行业的(de)加速出清，房企基本(běn)盘有(yǒu)望企稳，新一轮的(de)利好政(zhèng)策也将出台。这次调(diào)整后的(de)房(fáng)地产行业需要进(jìn)行整顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便迎接新的发(fā)展(zhǎn)阶(jiē)段。在(zài)七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁此之前，可能会有更多房地产企(qǐ)业退市，最终只(zhǐ)剩下头部企(qǐ)业(yè)。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中(zhōng)国人(rén)民(mín)大学(xué)原(yuán)副校长、中国资本市(shì)场研究院院长吴晓求(qiú)在(zài)某个房(fáng)企会(huì)议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们(men)把(bǎ)它（房地(dì)产(chǎn)）当(dāng)作一种金融产(chǎn)品来投资，所以严重(zhòng)破坏了房地产(chǎn)业的生(shēng)态(tài)环境(jìng)，也(yě)会(huì)严重地损害(hài)了(le)它(tā)的信誉。所以一个时期(qī)以来，人们把很多问题的根源都归结于它，以为把房(fáng)地产业的问题解决了中国(guó)经济(jì)就(jiù)没什么问题。这是(shì)因(yīn)为过(guò)去它的确形(xíng)象(xiàng)太差，我几乎没看到有一家房地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还(hái)有人干这个成(chéng)了(le)中国首富，这个首富是没(méi)任何价值的。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁