今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在(zài当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛)资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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